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北京快三预测专家推荐: 合肥出臺新辦法規范物業收費

2019年11月26日 11:49:07 來源: 安徽日報

幸运农场现场走势图 www.msjpe.com ????近日,記者從合肥市有關部門獲悉,新修訂的《合肥市物業服務收費實施辦法》從本月起施行。新辦法進一步規范物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務企業合法權益,促進合肥物業服務行業健康發展。

????新《辦法》規定,合肥市物業服務收費根據物業的性質和服務內容等情況,分別實行政府指導價和市場調節價。其中,普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價。非住宅、別墅等非普通住宅、已成立業主大會的普通住宅小區物業服務收費,物業服務企業為滿足部分業主需要或接受業主委托開展的特約服務收費,車輛停放服務費等均實行市場調節價。

????新《辦法》對物業公共服務費作出明確規定,物業公共服務費由人員費用、物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、固定資產折舊、合理利潤、法定稅費,以及經全體業主或業主大會同意的其他費用組成。物業共用部位共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支的,不得計入物業服務成本或物業服務費支出。

????小區車位、小區停車費收取以及外來車輛停車問題,一直是居民關注的話題。新《辦法》明確,物業管理區域內的停車服務收費包括車位服務費和場地使用費。其中,專有車位(庫),應交納車位服務費;車位租用使用人應當交納車位服務費和場地使用費。同時,新《辦法》鼓勵有條件的住宅小區接受其他外來車輛停放,具體停放時段、免費時間、收費標準、收費方式等由物業服務企業與業主協商約定。(記者 張鳴)

[責任編輯: 吳萬蓉 ]
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